Договор о совместной деятельности между физическими лицами

Договор о совместной деятельности между физическими лицами

Однако действующее законодательство породило неоднозначные мнения по поводу данной формы партнерства. В связи с действием Указа Президента Республики Беларусь от Чтобы ответить на данные вопросы, проанализируем общие положения гражданского законодательства, регулирующего правоотношения при осуществлении деятельности простого товарищества. Понятие простого товарищества Статьей 2 Закона Республики Беларусь от

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 10.1. Обязательства по совместной деятельности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта выше. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статьи для бухгалтера Осуществление совместной деятельности Екатерина Анненкова, аудитор, аттестованный Минфином РФ, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению ИА "Клерк. Фото Б.

Документ : Договор о совместной деятельности между частным предпринимателем и физическим лицом Договор о совместной деятельности между частным предпринимателем и физическим лицом ВОПРОС: В соответствии с п. В связи с этим довольно часто при решении практических вопросов хозяйственной деятельности и оптимизации налогообложения возникают следующие вопросы: - возможно ли заключить договор о совместной деятельности между частным предпринимателем и физическим лицом? ОТВЕТ: Действительно, действующее законодательство Украины не содержит норм, которые бы запрещали гражданам заключать договора о совместной деятельности с гражданами - частными предпринимателями без образования юридического лица. Запрет на заключение договоров о совместной деятельности между гражданами, кроме случаев, когда предметом этих договоров является удовлетворение своих личных бытовых нужд, противоречит нормам Конституции Украины и Закона Украины "О собственности".

Образцы договоров сотрудничества и договоров о совместной деятельности

Институт общей собственности, лежащий в основе таких соглашений, способен обеспечить юридическую сбалансированность интересов участников, а возможность привлечения в проект нескольких субъектов увеличивает потенциал финансирования стройки. Кроме того, отметим, что участие строительных организаций в совместной деятельности является привычным и для мировой практики. Отчеты большинства крупных строительных компаний во всем мире содержат особую информацию о совместных проектах joint venture.

ГК — Гражданский кодекс Украины от НКУ — Налоговый кодекс Украины от Порядок ведения налогового учета результатов совместной деятельности — Порядок ведения налогового учета результатов совместной деятельности на территории Украины без создания юридического лица, утвержденный приказом ГНАУ от Согласно ст. Совместная деятельность может осуществляться на основе объединения вкладов участников простое общество или без объединения вкладов участников. Говоря о договоре совместной деятельности в строительстве, мы подразумеваем договор простого товарищества далее мы будем употреблять оба этих термина.

Простое товарищество не образует особого субъекта права — оно не является юридическим лицом. В силу этого договора возникает только внутреннее единство, юридическая связь товарищей между собой. Во внешнем обороте такого единства не существует. Все сделки третьи лица заключают не с товариществом как с таковым, а с отдельными товарищами, которые и несут ответственность по сделкам перед третьими лицами1. Более емко, кажется, и не скажешь.

Сказанное нами выше свидетельствует о том, что в договоре простого товарищества сочетается два аспекта — он имеет одновременно имущественный и организационный характер. Заслуживает также внимания особенность формирования имущества такого образования. Имеется в виду безусловная обязанность внесения вкладов его участниками и распределения бремени несения расходов затрат ст. С указанными особенностями простого товарищества тесно связана и та, которая выражается в специальном режиме для внесенного участниками складочного имущества.

Собственником такого имущества выступает не образование как таковое, а сами участники. Это имущество становится их совместной долевой собственностью, если иное не предусмотрено договором или законом ст. Необходимо отметить, что формально закон еще требует и участия в общем деле ст. Закон дает представление о цели простого товарищества. Как видим, в действующем ГК цель образования простого товарищества и соответственно сфера его применения сформулирована достаточно широко и не ограничивается только хозяйственными целями, тем не менее наличие единой для участников такого договора цели4 является его существенным признаком, а саму цель следует признать существенным условием такого договора.

Таким образом, исходя из предмета и других особенностей договора простого товарищества, таким договором является только такое соглашение, согласно которому участники: — преследуют единую общую цель; — совершают действия, необходимые для достижения поставленной цели; — формируют за счет вкладов имущество, составляющее их общую долевую собственность если договором не определен иной правовой режим такого имущества ; — несут бремя расходов и убытков от общего дела, а также несут ответственность по общим обязательствам; — распределяют между собой полученные результаты или доход от совместной деятельности.

Договоры, в которых эти условия отсутствуют, квалифицируются иначе. Учитывая сказанное выше, целью договора о совместной деятельности может быть: — получение прибыли, например, от продажи построенного объекта; — получение в собственность построенного объекта или его части; — другая хозяйственная цель, например, постройка торгово-развлекательного центра для совместной эксплуатации.

Субъектный состав договора простого товарищества. Закон не предъявляет каких-либо особых требований к личности участников договора простого товарищества. Однако в связи со всем вышеизложенным необходимо отметить существующее ограничение на участие в совместной деятельности лиц, имеющих специальную правосубъектность право- и дееспособность , таких как неприбыльный жилищно-строительный кооператив ЖСК или благотворительный фонд.

Здесь уместно заметить, что в совместной деятельности участвуют как минимум два лица и одно из них вкладывает денежные средства в строительство объекта с целью получения прибыли или объекта в собственность для его коммерческой эксплуатации.

Но цель, которую преследуют товарищи, не может быть для них различной — она едина для участников совместной деятельности, т. Поскольку цель договора простого товарищества должна соответствовать цели деятельности неприбыльной организации и не может быть коммерческой, вступление такой организации с неприбыльным статусом в совместную деятельность невозможно. По этой же причине невозможно участие в совместной деятельности лиц, занимающихся исключительными видами деятельности, таких, как финансовые учреждения, например, компании по управлению активами см.

В то же время в совместную деятельность могут вступать созданное такой неприбыльной организацией юридическое лицо предприятие , например общество с ограниченной ответственностью, имеющее своей целью осуществление коммерческой деятельности. Форма договора простого товарищества должна соответствовать требованиям законодательства о форме сделок.

Вместе с тем, если в качестве вклада в общее дело один из участников передает недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, то форма договора, содержащего такое условие, должна подчиняться форме сделок с недвижимым имуществом и их государственной регистрации.

Совместные дела по договору ведутся отдельными участниками или совместно всеми участниками. В случае совместного ведения дел для совершения каждой сделки необходимо согласие всех участников. В отношениях с третьими лицами полномочия участника на совершение сделок подтверждаются доверенностью, выданной другими участниками совместной деятельности, или договором, в который необходимо включить соответствующие положения. Относительно вкладов в совместную деятельность. Статья ГК содержит примерный перечень того, что может быть внесено как вклад в совместную деятельность.

Это могут быть: деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также репутация и деловые связи. Как видим, наряду с материальными в перечне фигурируют и нематериальные блага5. Денежные вклады вносятся на специально открываемый один текущий счет для обеспечения осуществления операций при проведении совместной деятельности. Порядок его открытия регламентируется п. С этого счета производятся все необходимые платежи.

Осуществление платежей, связанных с совместной деятельностью непосредственно со счета участника, формально возможно по крайней мере, согласно положениям ГК , но может иметь последствием невозможность отнесения понесенных затрат на нужды совместной деятельности. Помимо цели, договор о совместной деятельности должен предусматривать: — размер вкладов участников в совместную деятельность, которые обеспечат ее функционирование: имущество, денежные средства, право пользования земельным участком и т.

Совместная деятельность, если рассматривать ее как инструмент для привлечения инвестиций и ведения хозяйственной деятельности по строительству объекта недвижимости, имеет ряд неудобств, а именно: — специальные правила налогового учета и налогообложения, которые к тому же сопряжены с налоговыми рисками неопределенностями, т.

Таким образом, все вопросы, связанные с трудоустройством граждан, оплатой их труда, целесообразно возлагать на отдельных участников совместной деятельности. Сфера применения Ранее, несмотря на сложность бухгалтерского и налогового учета и налоговые риски, совместная деятельность имела более широкую сферу применения.

В настоящий момент, с учетом ограничений, установленных ст. По той же причине необходимо отметить возросшую популярность договора о совместной деятельности в жилищном строительстве после введения законодательных ограничений на способы привлечения инвестиций в строительство жилья.

Объясняется это тем, что ограничение способов инвестирования финансирования в строящуюся жилую недвижимость касается как физических, так и юридических лиц. Данные ограничения имели одним из своих следствий то, что резко сузился круг договоров, с помощью которых институциональные инвесторы и просто предприятия и организации юридические лица могут оформлять между собой отношения долевого участия в строительстве жилья.

Кроме того, указанный законодательный запрет касается не столько самих способов инвестирования, сколько привлечения средств на финансирование и инвестирование жилищного строительства. Думаем, что нет. Право утверждать так нам дает особый характер отношений участников по договору простого товарищества, о котором было рассказано выше: — в договоре совместной деятельности нет инвестора и лица, привлекающего инвестицию, — все товарищи имеют общую цель и совместно несут расходы; — все товарищи совместно действуют хотя бы формально для достижения общей цели; — воля участников не встречная, а совпадающая — они не контрагенты, а товарищи и т.

В этом плане мы можем провести параллель с применением такой формы привлечения средств, как жилищно-строительный кооператив, который никоим образом не запрещается законом, в связи с ограничением на привлечение средств на инвестирование в жилищную недвижимость. В нашем же случае отношения по договору простого товарищества — это просто другие отношения, отличные от финансирования жилищного строительства, на которые указывает ст.

Впоследствии согласие с высказанной нами выше позицией относительно возможности применения совместной деятельности для оформления партнерских отношений в жилищном строительстве прозвучало и на официальном уровне. В письме от Как видим, по мнению Минрегионстроя, совместная деятельность осталась одной из тех немногих договорных конструкций, которая позволяет оформить отношения партнерства между двумя юридическими лицами, связанные с возведением жилых домов.

Кроме сказанного, хотим отметить, также тот факт, что определенный сдвиг в понимании различия между инвестированием средств населения в объекты жилищного строительства и между инвестированием в жилищное строительство институциональными инвесторами — юридическими лицами предприятиями и организациями уже произошел на уровне законодателя.

Раньше, к примеру, такого понимания не было. Несмотря на все сказанное, приходится отмечать, что на сегодняшний день чаще договоры о совместной деятельности применяются при строительстве нежилых объектов.

А мы помним, что договор о совместной деятельности предполагает формальное требование закона о личном участии действиях в совместной деятельности участников договора ст. Регистрация договоров и налоговый учет совместной деятельности Согласно налоговому законодательству п. Приведем цитату из ст. Учет результатов совместной деятельности ведется плательщиком налога, уполномоченным на это другими сторонами согласно условиям договора, отдельно от учета хозяйственных результатов такого плательщика налога.

Согласно НКУ п. В настоящей редакции указанная норма появилась в Налоговом кодексе позднее, изначально такой порядок устанавливался ГНАУ. Таким образом, для целей ведения налогового учета и подачи отчетности совместная деятельность, осуществляемая на основе договора без создания юридического лица, считается виртуальным плательщиком налогов. В соответствии с указанными предписаниями закона приказом Министерства финансов от Согласно п. Таким образом, уполномоченному по договору о совместной деятельности лицу присваивается регистрационный учетный номер в порядке, установленном приказом Министерства финансов от Кроме того, согласно п.

Для такой регистрации участник, уполномоченный вести учет результатов совместной деятельности, в общем порядке представляет в соответствующий орган налоговой службы заявление по ф. На основании заявления участнику выдается свидетельство по ф. При этом, если договор заключен на определенный срок, то и свидетельство выдается на этот срок.

Если срок действия договора продлевается, то свидетельство подлежит замене с указанием нового срока. По результатам НДС-регистрации договору совместной деятельности как отдельному плательщику НДС присваивается 9-значный налоговый номер, который уполномоченный участник должен использовать при заполнении налоговых накладных, деклараций и т.

Имеют свою особенность правового регулирования договоры о совместной деятельности с участием иностранного инвестора. Такие договоры подлежат государственной регистрации в порядке, определяемом Положением о порядке государственной регистрации договоров контрактов о совместной деятельности с участием иностранного инвестора, утвержденным Постановлением КМУ от Налогообложение Налог на прибыль В соответствии с п. Обложение налогом на прибыль осуществляется в порядке, предусмотренном п.

Учет результатов совместной деятельности ведется плательщиком налога, уполномоченным на это другими сторонами договора о совместной деятельности согласно условиям договора, отдельно от учета хозяйственных результатов данного плательщика налога. Порядок налогового учета и отчетности результатов совместной деятельности определен в Порядке ведения учета результатов совместной деятельности на территории Украины без образования юридического лица, утвержденном приказом Минфина от Выплата начисление части прибыли, полученной участниками совместной деятельности, облагается налогом по ставке, установленной п.

Удержание и перечисление налога в бюджет осуществляются лицом, уполномоченным вести учет результатов совместной деятельности, до выплаты или в момент выплаты прибыли. Следует отметить, что ранее Закон о налоге на прибыль содержал требование, согласно которому если прибыль от совместной деятельности не распределяется в течение отчетного периода, то в целях налогообложения она считается распределенной между участниками в соответствии с условиями договора о совместной деятельности на конец такого отчетного периода и подлежит налогообложению в приведенном выше порядке.

Однако форма налогового отчета, которую обязан заполнять и подавать уполномоченный участник совместной деятельности, предполагает обложение налогом на прибыль как распределенной, так и не распределенной прибыли.

Если в течение отчетного периода расходы, понесенные плательщиком налога в связи с осуществлением совместной деятельности, превышают доходы, полученные от таких операций, балансовые убытки переносятся на уменьшение доходов будущих налоговых периодов на протяжении сроков, установленных НКУ.

Несмотря на отсутствие в п. Считаем, что консервативные плательщики при переносе убытков совместной деятельности будут учитывать ограничения, установленные в п. ХХ НКУ. В случае расторжения прекращения или внесения изменения в договор о совместной деятельности, вследствие чего участникам совместной деятельности возвращаются средства или имущество, такие средства или имущество не включаются в доходы участников договора о совместной деятельности, если не превышают размеры их вкладов п.

Дело в том, что ранее на этот случай в п. В НКУ данное правило не было перенесено.

Договор о совместной деятельности

Институт общей собственности, лежащий в основе таких соглашений, способен обеспечить юридическую сбалансированность интересов участников, а возможность привлечения в проект нескольких субъектов увеличивает потенциал финансирования стройки. Кроме того, отметим, что участие строительных организаций в совместной деятельности является привычным и для мировой практики. Отчеты большинства крупных строительных компаний во всем мире содержат особую информацию о совместных проектах joint venture. ГК — Гражданский кодекс Украины от НКУ — Налоговый кодекс Украины от Порядок ведения налогового учета результатов совместной деятельности — Порядок ведения налогового учета результатов совместной деятельности на территории Украины без создания юридического лица, утвержденный приказом ГНАУ от Согласно ст. Совместная деятельность может осуществляться на основе объединения вкладов участников простое общество или без объединения вкладов участников. Говоря о договоре совместной деятельности в строительстве, мы подразумеваем договор простого товарищества далее мы будем употреблять оба этих термина.

Нестандартные случаи использования договора совместной деятельности (простого товарищества)

Цитата Маруся30 :Может ли быть создано товарищество между физлицами с целью извлечения прибыли? А еще могут учредить: - крестьянское фермерское хозяйство; - общество с ограниченной ответственностью ООО ; - акционерное общество; Это всё юридические лица - коммерческие корпоративные организации. Есть "товарищество", которое без юридического лица. Это "простое товарищество" или "договор о совместной деятельности". По договору простого товарищества договору о совместной деятельности двое или несколько лиц товарищей обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и или коммерческие организации.

Предмет соглашения 1.

Договор товарищества, совместной деятельности: бланки

При изменении объемов выполняемых работ Стороны вносят соответствующие изменения и дополнения в настоящий Договор и уточняют свое долевое участие в совместной деятельности. Общее имущество Сторон по настоящему Договору. Учет общего имущества Сторон ведется Стороной-2 в порядке, согласованном со Стороной Распределение результатов совместной деятельности.

Договор о совместной деятельности. Договор сотрудничества

Ведение общих дел по Настоящему Договору осуществляется Сторонами по их общему согласию. Каждая Сторона независимо от того, уполномочена ли она вести общие дела, вправе знакомится со всей документацией по ведению дел, а также получать любую другую информацию по совместной деятельности. Взносы и доли сторон 4.

ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОГДА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ?

Договор о простом товариществе заключается для совместного достижения субъектами соглашения определенной цели, которая при этом не противоречит действующему законодательству. В соответствии с договором о совместной деятельности 2 или более товарищей объединяют личные вклады для получения прибыли от ведения общей деятельности или для достижения какой-либо иной цели, которая не конфликтует с действующими законами. В качестве субъектов договора простого товарищества могут выступать индивидуальные предприниматели или коммерческие организации. В качестве вклада каждого из участников могут выступать деньги или иные материальные ценности, имущество, интеллектуальная собственность, нематериальные активы. Доли вкладов всех участников признаются законом равными, если иное не указано в договоре. При этом оценка вкладов производится непосредственно участниками товарищества. Данная сфера гражданско-правовых отношений регулируется Гражданским Кодексом РФ. В соответствии с ним каждый из товарищей имеет право действовать от имени всех товарищей. При этом в договоре может быть указано, что лишь отдельные участники товарищества занимаются ведением дел.

Целью заключения такого договора является как объединение усилий и средств предпринимателей, так и оптимизация налогообложения. Как правило, говоря о совместной деятельности предпринимателей, мы имеем в виду договор простого товарищества, заключаемый с целью извлечения прибыли.

ДОГОВОР о совместной деятельности без образования юридического лица (простое товарищество)

Договор о совместной деятельности подлежит регистрации? Нет не подлежит, 6. Нет, такой договор не подлежит государственной регистрации. Тройственный договор о совместной деятельности между физ. Составление договоров - платная услуга, об этом указано в правилах сайта. Есть договор о совместной деятельности ООО-шек, каждая ООО 0-шка заключила договор займа и не выполнила обязательства по нему.

Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами. Напомним, суть договора о совместной деятельности состоит в том, что два и более лица 1 именуемые товарищами объединяют свои вклады для ведения совместной предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли ст. При этом нового юридического лица не образуется, то есть простое товарищество - это некая юридическая фикция виртуальный субъект , существующая только на бумаге 2. Отключить рекламу Договор совместной деятельности простого товарищества позволяет не только связать между собой несколько самостоятельных компаний, имеющих целью достижение совместного результата, но и достаточно гибко подходить к регулированию налоговых последствий деятельности каждого из товарищей. Объединение в рамках договора совместной деятельности простого товарищества логистической и транспортно-экспедиционной компании для оказания комплексных услуг торговым компаниям Необходимость существования двух самостоятельных компаний была обусловлена в конкретной ситуации спецификой бизнес-процессов, наличием самостоятельных ответственных лиц и системой мотивации. С одной стороны, объединение этих компаний в одну могло стать демотивирующим стимулом для конкретного руководителя, лишившегося поста директора компании, с другой - эти процессы взаимно дополняют друг друга и направлены на достижение совместной цели. Отключить рекламу Гарантировать успешное достижение цели их фактического объединения для оказания единой услуги призван договор совместной деятельности простого товарищества.

В одной из наших статей мы уже упоминали договор о совместной деятельности как инструмент для привлечения инвестиций. В ходе реализаций конкретных целей в участников гражданского оборота возникает необходимость действовать сообща. Договор о совместной деятельности является одной из форм такой деятельности. Разберемся подробнее, что же представляет собой данный договор и в чем особенности его заключения. Согласно ст. Совместная деятельность может осуществляться на основе объединения вкладов участников простое товарищество или без объединения вкладов участников. Законодательством установлено, что вкладом участника может быть все то, что он вносит в совместную деятельность общее имущество , в том числе средства, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Поскольку ведение совместной деятельности на практике может привести к возникновению имущественных споров о праве собственности на имущество участников, которое передано в совместную деятельность, то во избежание споров относительно стоимости вклада советуем провести оценку такого имущества, воспользовавшись услугами профессионального оценщика.

Приветствую Вас. Возможно заключение договора простого товарищества. Регламентировано это ст.

Полезное видео: Договор простого товарищества
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 finansobzor.ru